Buying a home is one of the most exciting steps you’ll ever take, but there’s more to it than just the down payment. As an Executive REALTOR® in Florida, I work with first-time buyers every day through my Dream to Keys Collection™, and one thing I always make sure my clients understand is the hidden costs of homeownership.
Here are five of the most common expenses you might not expect, so you can plan like a pro.
Closing Costs
Estimated Cost: 2%–5% of the home price
These include lender fees, title services, transfer taxes, and more. They're due at closing, separate from your down payment.
Smart Tip: I often help my clients negotiate credits to reduce these costs—ask me how!
Home Inspection
Estimated Cost: $300–$600
This protects you from hidden issues like mold, structural problems, or plumbing concerns. Extra inspections for pools, septic systems, or pests may also be needed.
Appraisal Fee
Estimated Cost: $400–$700
Required by lenders to confirm the home’s value. This cost is typically paid up front.
Prepaid Taxes & Insurance
Estimated Cost: Varies (average $2,000–$5,000)
You’ll need to prepay your first year of homeowners insurance, several months of property taxes, and possibly mortgage insurance. These funds go into your escrow account.
Moving & Setup Costs
Estimated Cost: $500–$2,000+
Moving trucks, movers, new furniture, utility setup, and rekeying your locks can all add up. Don’t forget to budget for those post-closing essentials!
Buying your first home shouldn’t be stressful; it should be empowering. I’m here to guide you every step of the way through my Dream to Keys Collection™, created just for first-time buyers like you.
Ready to start your journey to homeownership?
Contact me today, and together we’ll make your dreams a reality.
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Comprar una casa es uno de los pasos más emocionantes que darás en la vida, pero hay más que solo el pago inicial. Como REALTOR® Ejecutiva en Florida, trabajo con compradores primerizos todos los días a través de mi colección Dream to Keys™, y algo que siempre me aseguro que mis clientes comprendan son los costos ocultos de ser propietario.
Aquí te comparto cinco de los gastos más comunes que quizás no esperes, para que puedas planificar como una experta.
Costos de cierre
Incluyen honorarios del prestamista, servicios de título, impuestos de transferencia y más. Se pagan al momento del cierre y son aparte del pago inicial.
Consejo inteligente: A menudo ayudo a mis clientes a negociar créditos para reducir estos costos—¡pregúntame cómo!
Inspección de la casa
Protege tu inversión al identificar problemas ocultos como moho, daños estructurales o problemas de plomería. También pueden ser necesarias inspecciones adicionales para piscinas, sistemas sépticos o plagas.
Costo de tasación
Requerido por los prestamistas para confirmar el valor de la propiedad. Generalmente se paga al inicio del proceso de préstamo.
Impuestos/seguros prepagados
Deberás pre-pagar el primer año de seguro de propietarios, varios meses de impuestos a la propiedad y posiblemente el seguro hipotecario. Estos fondos se depositan en una cuenta de depósito en garantía.
Costos de mudanza y preparación
Los camiones de mudanza, contratistas, muebles nuevos, conexión de servicios públicos y cambiar las cerraduras pueden sumar bastante. No olvides presupuestar para estos gastos después del cierre.
Comprar tu primera casa no debería ser estresante, sino empoderador. Estoy aquí para guiarte en cada paso a través de mi colección Dream to Keys™, creada especialmente para compradores primerizos como tú.
¿Listo para comenzar tu camino hacia la propiedad de vivienda?
Contáctame hoy y juntos haremos realidad tus sueños.
Ariadna Romero Bauta
REALTOR® Ejecutiva | Executive Estate Realty
201-754-3175
[email protected]
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